Staatliche Förderung: Neue Regelungen für Bausparverträge ab 2021. Jetzt von verbesserten Konditionen profitieren!

Wer einen Bausparer besitzt kann jetzt eine höhere Förderung der Wohnungsbauprämie abgreifen. 

Die Prämie hat sich von 8,8% auf 10% sowie der jährliche prämienbegünstigte Beitrag bei Alleinstehende auf 700 € und bei verheiratete auf 1400 € erhöht. 

Zusätzlich wurden für die Wohnungsbauprämie auch die Einkommensgrenzen erhöht. Dabei ist zu beachten, dass von dem “zu versteuernden Einkommen” gesprochen wird. Dies finden Sie auf Ihrer Steuererklärung in welchem auch Kinderfreibeträge berücksichtigt werden. 

Somit kann es passieren, dass auch Sie endlich wieder Förderungsberechtigt sind und diese zum Aufbau von Guthaben oder in der Darlehensphase nutzen können. 

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Welche staatlichen Förderungen gibt es denn überhaupt und was sind die Voraussetzungen? 

Ein Bausparer muss nicht nur zwingend für den Neubau oder den Kauf einer Bestandsimmobilie genutzt werden, sondern die Verwendung sollte nur einen wohnwirtschaftlichen Zweck verfolgen. Dazu zählen auch Renovierungen oder Kauf einer neuen Küche. 

Wichtig!! 

• Eine Besonderheit ist für junge Sparer vorgesehen. Jugendliche und junge Leute unter 25 Jahren profitieren gleich mehrfach von einem Bausparvertrag. Durch das geringere Ausbildungsgehalt liegt des meistens unter der Einkommensgrenze für die Arbeitnehmersparzulage und der Wohnungsbauprämie. Somit kann die doppelte Förderung pro Jahr abgerufen werden.  
• Bei Abruf des Bauspardarlehens oder bei vorzeitiger Kündigung muss keine wohnwirtschaftliche Verwendung vorliegen, sprich der Kauf eines Autos ist nicht Prämienschädlich. 

Der Staat unterstützt Sie dabei mit zwei Förderungen. Zum einen die Wohnungsbauprämie und die Arbeitnehmersparzulage. Wenn Sie beides für den Aufbau von Eigenkapital verwenden wollen, müssen Sie auch für beides die Prämie einbezahlen: 

Alleinstehende: max. 700 € für die Wohnungsbauprämie + 470 € für die Arbeitnehmersparzulage
Verheiratete:     max. 1400 € für die Wohnungsbauprämie + 940 € für die Arbeitnehmersparzulage 

Ein guter und beliebter Start in die Hausfinanzierung ist der Bausparvertrag. Aus ihm ergeben sich drei große Vorteile:  

Sie bauen Eigenkapital auf Sichern sich die Option auf ein günstiges Darlehen und werden öffentlich gefördert. Damit unterstützt der Staat den Erwerb und Erhalt von privatem Wohneigentum.  

Arbeitnehmersparzulage 

Diese Förderung dient der Vermögensbildung und wird auf vermögenswirksame Leistungen gewährt, die viele Arbeitgeber ihren Beschäftigten zahlen – beispielsweise auf einen Bausparvertrag. Sie erhalten die Zulage mit Auszahlung Ihres Bausparvertrags.  Anspruch auf vermögenswirksame Leistungen und dementsprechend auch auf die Arbeitnehmersparzulage haben regulär alle fest angestellten Arbeitnehmer, Beamte, Richter, Soldaten und selbstverständlich auch Auszubildende. 

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Wohnungsbauprämie 

Die Wohnungsbauprämie bietet Arbeitnehmern  die Möglichkeit auf Vermögensbildung und Erwerb von Wohneigentum.  Sie muss jedes Jahr mit einem Formular, welches mit dem Jahreskontoauszug der Bausparkasse zugesendet wird, explizit beantragt werden.