Fördermittel für die Sanierung von Altbauten in Deutschland: Eine umfassende Übersicht

Die Sanierung von Altbauten ist in Deutschland ein wichtiges Thema, sowohl im Hinblick auf den Erhalt des kulturellen Erbes als auch auf die notwendige Energieeffizienz in Wohngebäuden. In diesem Beitrag geben wir Ihnen eine Übersicht über verschiedene Fördermittel und Finanzierungshilfen, die Ihnen bei der Sanierung Ihres Altbauobjekts zur Verfügung stehen. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Sie nutzen können, um Ihr Sanierungsvorhaben erfolgreich und kosteneffizient umzusetzen.

1. KfW-Förderung für energetische Sanierung

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet verschiedene Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten für energetische Sanierungen von Altbauten an. Dazu zählen zinsgünstige Darlehen, Zuschüsse und Kombinationen aus beidem. Beispielsweise gibt es den KfW-Einzelmaßnahmenkredit, bei dem energetische Sanierungsmaßnahmen wie Dämmung, Fensteraustausch, Heizungserneuerung oder Lüftungsanlagen gefördert werden. Ein weiteres Angebot ist das KfW-Energieeffizient-Sanieren-Programm, bei dem eine umfassende Sanierung zum KfW-Effizienzhaus gefördert wird.

2. BAFA-Förderung für Heizungserneuerung und erneuerbare Energien

Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bietet ebenfalls Unterstützung bei der Sanierung von Altbauten an, insbesondere beim Austausch von Heizungsanlagen und der Nutzung erneuerbarer Energien. Es gibt Zuschüsse für den Einbau von Heizungsanlagen auf Basis erneuerbarer Energien, wie zum Beispiel Solarthermie, Biomasseheizung oder Wärmepumpen. Darüber hinaus werden die Optimierung von bestehenden Heizungsanlagen und die fachgerechte Entsorgung alter Heizöltanks gefördert.

Eine Übersicht der Fördermöglichkeiten

3. Städtebauförderung und Denkmalschutz

Neben den oben genannten Bundesprogrammen gibt es auch Fördermittel auf Landes- und kommunaler Ebene, die sich insbesondere an den Sanierungen von Altbauten und denkmalgeschützten Gebäuden orientieren. Die Städtebauförderung unterstützt Sanierungsmaßnahmen in stadtbildprägenden Gebieten, insbesondere in Ortsteilen mit besonderem Entwicklungsbedarf. Diese Förderprogramme können sowohl auf Landes- als auch auf Kommunalebene verfügbar sein. Sie zielen vor allem darauf ab, denkmalgeschützte oder historisch wertvolle Gebäude zu erhalten und ihnen durch Sanierungsmaßnahmen eine neue Nutzung zu ermöglichen.

4. Steuerliche Absetzbarkeit

Bei energetischen Sanierungsmaßnahmen und Denkmalschutzsanierungen können Sie als Hauseigentümer Steuervorteile nutzen. Energetische Sanierungsmaßnahmen sind durch die Energieeinsparverordnung (EnEV) als steuerlich absetzbar definiert. Das bedeutet, dass Sie die Kosten für die energetische Sanierung von Altbauten zum Teil bei Ihrer Steuererklärung geltend machen können. Bei denkmalgeschützten Gebäuden gibt es zusätzliche steuerliche Vorteile, die durch das Einkommensteuergesetz (EStG) und das Umsatzsteuergesetz (UStG) geregelt sind.

5. Weitere Fördermittel und Finanzierungshilfen

Neben den hier genannten Förderprogrammen und Finanzierungshilfen gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten, die Sie für die Sanierung von Altbauten nutzen können. Dazu gehören regionale und lokale Förderprogramme, etwa für Dämmstoffe, Fenster oder Solaranlagen sowie Stiftungen und Fördervereine, die sich für den Erhalt historischer Gebäude einsetzen. Umfassende Informationen über Fördermöglichkeiten erhalten Sie bei den jeweiligen Landesämtern für Denkmalpflege oder bei den Energieagenturen der Länder.

Fazit:

Die Sanierung von Altbauten in Deutschland wird durch zahlreiche Fördermöglichkeiten und Finanzierungshilfen unterstützt, sodass jedes Sanierungsvorhaben erfolgreich und kosteneffizient umgesetzt werden kann. Ob energetische Sanierungsmaßnahmen, Denkmalschutz oder erneuerbare Energien – für jeden Fall gibt es passende Programme und Zuschüsse, die Sie bei Ihrem Projekt unterstützen. Nutzen Sie diese Möglichkeiten und lassen Sie sich von den zuständigen Fachstellen beraten, um Ihren Altbau in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Über folgenden Link können Sie recht einfach durch Auswahl Ihres Vorhaben eine Übersicht aller Förderungen erstellen: Förderübersichten