Wer übernimmt die Kosten im Schadensfall?

Viele Eigentümer und Mieter sind sich der finanziellen Risiken bei einem unversicherten Schadensfall nicht bewusst. Stellen Sie sich vor, eine Überschwemmung beschädigt Ihre Immobilie oder Ihren Hausrat. Wer kommt für das Aufräumen, Abreißen, Entsorgen, Reparieren oder gar den Neuaufbau auf, wenn keine Versicherung vorhanden ist? Die Antwort ist klar: Ohne Versicherung sind Sie alleine verantwortlich für die Kosten.

Wie können Sie sich vor Elementarschäden schützen?

Der Versicherungsschutz gegen Elementarschäden ist überraschend kostengünstig. Durch einen erweiterten Schutz können Sie das Risiko erheblich reduzieren und mögliche Folgekosten abdecken. Wir helfen Ihnen gern, Ihren aktuellen Versicherungsschutz zu prüfen und auf eine sinnvolle Deckung zu erweitern. Gerne zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihr individuelles Risiko günstig und effektiv absichern können.

Warum sind Schäden durch ansteigendes Grundwasser meist nicht versichert?

Im letzten Jahr wurde häufig über Wassermangel gesprochen, doch in diesem Jahr haben extreme Niederschläge vielerorts zu einem Anstieg des Grundwasserspiegels geführt. Das Resultat sind vielerorts feuchte oder überflutete Keller.

Wichtiger Hinweis für Versicherungsnehmer

Eine oft übersehene Tatsache: Ansteigendes Grundwasser wird von Elementarversicherungen in der Regel nicht abgedeckt. Doch warum eigentlich?

Wenn Wasser im Keller steht, ist die Ursache entscheidend für den Versicherungsschutz. Ist das Wasser infolge einer Überschwemmung durch Fenster oder Türen in den Keller eingedrungen, greift eine Elementarversicherung. Doch bei Grundwasser, das durch den Boden ins Gebäude drückt, ist das meist nicht der Fall – es sei denn, das Wasser steigt bis über die Erdoberfläche. Dieser Unterschied ist für die Schadensabwicklung wichtig, auch wenn er für den Kunden im ersten Moment irrelevant erscheinen mag.

Grund: Baumängel als Ursache bei eindringendem Grundwasser

Liegt das Grundwasser unterhalb der Erdoberfläche und dringt durch Wände oder Böden ins Gebäude, wird dies als bauliches Problem gewertet. In diesen Fällen geht die Versicherung davon aus, dass undichte Mauern oder Planungsfehler ursächlich sind. Ein vergleichbares Beispiel: Auch wenn Regenwasser durch ein undichtes Dach eindringt, werden die entstehenden Schäden üblicherweise nicht von der Versicherung übernommen. Da die Wasserdichtigkeit eines Kellers oft von der Bauweise und baulichen Faktoren abhängt, sind Schäden durch aufsteigendes Grundwasser in der Regel vom Versicherungsschutz ausgeschlossen.

Tritt das Grundwasser jedoch über die Erdoberfläche und flutet das Gebäude als Überschwemmung, greift die Elementarversicherung, sodass dieser Schaden abgedeckt sein kann.

Warum sind Elementarschäden keine Kleinigkeit?

Solche Ereignisse verdeutlichen immer wieder, wie unverzichtbar der Schutz gegen Elementargefahren heutzutage geworden ist. Überschwemmungen verursachen nicht nur oberflächliche, sondern oft umfangreiche und kostspielige Schäden – und das unabhängig davon, ob es sich um ein Wohnhaus, ein Geschäftshaus, den Hausrat oder die Geschäftseinrichtung handelt. Die Aufräum- und Trocknungskosten allein sind meist erheblich und können schnell hohe Summen erreichen.

Vorsorge gegen teure Folgekosten durch Elementarschäden

Der finanzielle Aufwand, der nach einem solchen Schadensfall für die Wiederherstellung anfällt, kann ohne Absicherung durch eine Elementarschadenversicherung schnell zur Belastung werden. Daher ist ein umfassender Versicherungsschutz sinnvoll und schützt vor den hohen Kosten, die durch die Beseitigung und Instandsetzung entstehen. Ein solcher Schutz ist oft preiswerter, als viele denken, und kann Ihnen langfristig helfen, vor den Auswirkungen unvorhersehbarer Naturereignisse geschützt zu bleiben.

Auf was sollten Sie bei der Wahl der Versicherungsgesellschaft achten?

Die steigende Zahl an Schadensfällen hat den Versicherungsmarkt in Bewegung gebracht. Einige Gesellschaften ziehen sich zunehmend aus risikoreichen Bereichen zurück und kündigen bestehende Versicherungsverträge. Für Kunden, die in diesen Bereichen versichert sind, kann dies erhebliche Nachteile bedeuten:

Ablehnung einer neuen Elementarversicherung:

• In Gebieten mit häufigen Schadensereignissen kann es schwierig sein, eine neue Elementarversicherung abzuschließen, falls die bisherige gekündigt wurde.
• Wenn in den letzten fünf Jahren bereits größere Schäden verzeichnet wurden, kann auch die Beantragung einer neuen Wohngebäudeversicherung problematisch sein.

Vorteile eines Assekuradeurs

Ein Assekuradeur bietet eine effektive Lösung in einem schwierigen Versicherungsmarkt. Dabei entwickelt der Assekuradeur einen Tarif mit klar definierten Leistungen und legt diesen relevanten Versicherungsgesellschaften zur Bewertung vor. Unternehmen, die als Risikoträger agieren wollen, können sich beteiligen. Sollte sich eine Gesellschaft später aus einem Risiko zurückziehen, übernimmt eine andere Gesellschaft nahtlos die Absicherung – ohne dass für den Kunden eine Vertragsänderung notwendig wird.

Welche Gesellschaft bietet eine verlässliche Schadensbearbeitung?

Ob die Wahl der Versicherungsgesellschaft richtig war, zeigt sich häufig erst im Schadensfall. Unternehmen mit eigenen Gutachtern haben hier oft einen Vorteil, da diese Sachverständigen die spezifischen Tarife der Gesellschaft gut kennen und direkt vor Ort Entscheidungen treffen können. Dadurch lässt sich nicht nur klären, ob bestimmte Schadensbereiche abgedeckt sind, sondern auch eine langfristige Zusammenarbeit mit denselben Sachbearbeitern aufbauen, was die Abwicklung erleichtert.

Welche Versicherung bietet das beste Preis-Leistungsverhältnis?

Neben der Qualität der Schadensbearbeitung ist auch das Preis-Leistungsverhältnis entscheidend. Ein sorgfältiger Leistungsvergleich unterschiedlicher Tarife hilft, die besten Konditionen für Ihre individuellen Bedürfnisse zu finden und ein gutes Gleichgewicht zwischen Kosten und Leistung sicherzustellen.

Fazit: Optimaler Schutz vor finanziellen Schäden durch Elementarschadenversicherung

Mit der richtigen Versicherung gegen Elementarschäden lässt sich der finanzielle Schaden durch wetterbedingte Überschwemmungen, Rückstaus und andere Naturereignisse effektiv absichern – und das sowohl für Wohngebäude und Hausrat als auch für Gewerbeimmobilien und Inventar. Diese Versicherung schützt nicht nur vor Hochwasserschäden, sondern auch vor Risiken durch Schneelasten, Lawinen, Erdrutsche, Erdfälle, Erdbeben und Vulkanausbrüche. So bietet sie umfassenden Schutz für fast jede Lage und Gebäudetyp. Die Kosten für diese wertvolle Absicherung bleiben dabei in einem erschwinglichen Rahmen, sodass im Schadensfall die Beauftragung von Fachfirmen problemlos möglich ist und Eigentümer entspannt bleiben können.

Wenn Sie noch Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren. Als unabhängiger Versicherungs- und Finanzierungsvermittler stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung zu unterstützen. Ich bin darauf spezialisiert, alle Möglichkeiten einer KfW-Förderung oder der Labo in Bayern in Ihre Finanzierungsplanung einzubeziehen.

Darüber hinaus biete ich umfassende Beratung zu wichtigen Absicherungen, die Ihre finanzielle Sicherheit und die Ihrer Familie gewährleisten. Dazu gehören:

• • Versicherungen für Ihre Immobilie: Schützen Sie Ihr Eigentum mit passenden Gebäude- und Hausratversicherungen.
  • Absicherung Ihrer Arbeitskraft: Sorgen Sie für Ihre Zukunft mit Berufsunfähigkeitsversicherungen, die im Falle eines Einkommensausfalls durch Krankheit oder Unfall greifen.
  • Absicherung Ihrer Familie: Stellen Sie sicher, dass Ihre Familie finanziell abgesichert ist, durch Risikolebensversicherungen und andere Vorsorgelösungen.

Ihre Immobilienfinanzierung ist mein Fokus, und ich arbeite daran, Ihnen die bestmöglichen Lösungen anzubieten. Bitte zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um Ihre individuellen Anforderungen zu besprechen und gemeinsam die passende Finanzierungslösung für Ihre Immobilie zu finden.

#Finanzberatung aus Leidenschaft